Daně a poplatky spjaté s koupí a převodu nemovitosti v Bulharsku.

Kromě kupní ceny za nemovitost,kupujícímu vzniká při koupi nemovitosti v Bulharsku také další náklady aby mohl být uskutečněn a uzavřen nákup nemovitosti :

 Kupující bulharské reality hradí:

  • daň z převodu nemovitosti v rozmezí od 2,5 do 3,0 % z kupní ceny bez DPH.

  • poplatky za právní služby od 0,5 – 1 % z kupní ceny.

  • poplatky za notářské služby – závisí na výši kupní ceny nemovitosti, přičemž maximálně výše poplatku je 1.500 €.

  • účast tlumočníka při podpisu smlouvy cca 100 €. (pro naše klienty ZDARMA)

  • poplatek za registraci u Finančního úřadu – BULSTAT cca 50 €.

  • zápis do Katastru nemovitostí: 0,1% z kupní ceny

Celkový náklad na daně a poplatky spjaté s koupí nemovitostí činí v průměru 5 – 6% z kupní ceny
V případě vlastnění nemovitosti déle než 5 let se při prodeji nemovitosti tyto poplatky již nehradí

Každoročně roční daň z nemovitosti ve výši 0,15% z výměry pozemku nebo z celkové plochy nemovitosti podle notářského aktu (list vlastnictví).

Od našich klientů nevybíráme provizi za zprostředkování nákupu nemovitosti.
Klient / Objednavatel hradí pouze náklady vzniklé z nákupu nemovitostí.
  • městská daň
  • notářské poplatky
  • právní servis: 500 až 800 €
    (vyhotovení veškerých smluv včetně převodu do českého jazyka a veškerých po nákupních registrací nemovitosti a převodu energií).
  • Zajištění tlumočení u notáře: 100 € (pro naše klienty ZDARMA)
Vzorový příklad (nemovitost v hodnotě 50.000 €)
- 500 až 800 € ( právní servis příprava veškerých smluv včetně zajištění překladu do českého jazyka)
- 100 € (zajištění tlumočníka)
- přibližně 2.500 € (městskou daň + notářské poplatky)
Celkově: 53.400 €

Porovnání

Enter your keyword